Cj. Comercial/ Sala - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Sala Comercial Mobiliada e Reformada na Barra da Tijuca – Oportunidade Imperdível!

R$ 240.000 InStock Outras moedas
 
Av. das Américas , 1917 - Próximo ao Supermercado Guanabara Barra da Tijuca - Barra da Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 22793-082
Reformado
ID: 680311066-13
Ambientes Totais
3
Banheiros
1
Total M²
27
Área Útil
27
Ano/ Mês de Construção
2025/08
Vagas de Estacionamento
1

Núm. de Andares:
2
Piso
2º Andar
Uso do terreno designado para
Área comercial
Descrição do bairro

Localização Privilegiada na Barra da Tijuca Um Endereço Que Fala Por Si Só

Este imóvel está situado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Barra da Tijuca, na prestigiada Avenida das Américas, um dos principais corredores de negócios e desenvolvimento do Rio de Janeiro. A região é um verdadeiro centro nervoso da cidade, onde o dinamismo do mundo corporativo se encontra com qualidade de vida e infraestrutura completa.

A poucos passos do imóvel, você encontra a Faculdade IBMR, referência no ensino superior, além do Supermercado Guanabara, estações do BRT, restaurantes, cafeterias, academias, bancos e diversos serviços essenciais, que tornam o dia a dia mais prático e eficiente. Grandes marcas e empresas reconhecem o potencial da região e fazem parte do ambiente de negócios que cresce a cada dia, consolidando ainda mais o valor estratégico da localização.

A rua onde o imóvel está localizado é arborizada, tranquila e segura, oferecendo um ambiente agradável tanto para quem trabalha quanto para quem visita. A combinação entre mobilidade urbana, prestígio comercial e conveniência faz deste endereço uma escolha certeira para profissionais e empreendedores que desejam se destacar no mercado.

Seja para receber clientes com excelência ou garantir fácil acesso para a equipe, esta localização é um verdadeiro diferencial competitivo. Quem está na Barra, especialmente na Avenida das Américas, não apenas trabalha está inserido em um dos eixos mais promissores do Rio.

Avenida das Américas, uma das principais artérias do Rio de Janeiro quando se trata de negócios, mobilidade e desenvolvimento urbano. A Barra é, sem dúvida, um dos bairros que mais cresceram nas últimas décadas, tornando-se o principal polo corporativo, comercial e residencial da cidade. E estar aqui é estar no centro de tudo.

A apenas 2 km do Barra Shopping e do Centro Empresarial BarraShopping, você estará cercado por uma das maiores e mais completas estruturas de consumo, serviços e negócios da América Latina. Essa proximidade não só garante conveniência no dia a dia, como também coloca seu negócio ao lado de grandes empresas, escritórios renomados, clínicas, coworkings e profissionais liberais de alto padrão.

Além disso, o imóvel está próximo à estação Jardim Oceânico do metrô, uma conexão fundamental com outras regiões da cidade, oferecendo ainda mais facilidade de acesso para clientes, parceiros e equipe. A região também é atendida por diversas linhas do BRT, aumentando a mobilidade urbana e integrando o bairro de forma eficaz.

O entorno é repleto de infraestrutura de alto nível, com acesso rápido a centros comerciais sofisticados como o Barra Garden, o Città América e o luxuoso VillageMall, que além de lojas de grife, também abrigam restaurantes, serviços, clínicas, bancos e opções culturais. Esses empreendimentos reforçam o padrão elevado da região e atraem diariamente um público qualificado, agregando ainda mais valor ao seu negócio.

A rua onde o imóvel está situado é tranquila, arborizada e segura, com fácil acesso à Avenida das Américas, mas mantendo a privacidade e o conforto de um endereço reservado. É o equilíbrio perfeito entre visibilidade e qualidade de vida profissional.

Estar neste ponto da Barra da Tijuca é contar com tudo o que um grande centro urbano oferece, sem abrir mão da tranquilidade e do estilo de vida que só a região proporciona. Seja para receber clientes com excelência, posicionar sua marca com prestígio ou garantir praticidade no dia a dia, este endereço é um verdadeiro diferencial estratégico para quem deseja crescer com solidez e visibilidade.
Preço de Condomínio
R$ 690  Mensal
Valor do IPTU
R$ 4.000  

Características

Garagem
Perto da Rodovia
Perto de transporte público
Elevador
Perto de transporte público
Mobiliado
Leste
Elevador
Reformado
Perto de transporte público
Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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