Passa-se o Ponto - Venda - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro

Lucratividade Imediata em Olaria: Café e Bar – Negócio de Sucesso Comprovado!

R$ 350.000 InStock Outras moedas
 
Rua Evangelina , 61 - Seu Olá - Olaria , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21073250
Retorno Garantido
Data disponível: 13/06/2025
ID: 570471012-108
Ambientes Totais
5
Banheiros
2
Total M²
80
Tamanho do Lote:
20x40
Tamanho do Lote (M²)
80
Área Útil
80

Núm. de Andares:
1
Piso
Piso Térreo

Uso presente:
Restaurante
Uso futuro:
Diversos
Tipo de terreno
Vias públicas
Uso do terreno designado para
Área comercial
Descrição do bairro

Localizado na estratégica Rua Evangelina, em Olaria, este ponto comercial usufrui de uma posição privilegiada que garante visibilidade e um fluxo contínuo de clientes na Zona Norte do Rio de Janeiro. A Rua Evangelina é conhecida pelo seu movimento intenso e facilidade de acesso, ideal para um negócio já estabelecido e com grande potencial de crescimento.

Os arredores do "Seu Olá Café e Bar" são um verdadeiro epicentro de conveniência e movimento. Estamos a poucos passos de supermercados, escolas, hospitais, praças e uma vasta rede de transporte público, incluindo diversas linhas de ônibus e a Estação Olaria (trem), que facilita o acesso de clientes de várias partes da cidade. Além disso, a região conta com importantes pontos de referência como a Academia Marretão e o Mini Mercado Vaca de Leite, que já direcionam um grande fluxo de pessoas.

O próprio "Seu Olá Café e Bar" já se consolidou como um ponto de referência na Rua Evangelina e em todo o bairro, atraindo um público diversificado e fiel. Este público inclui moradores, estudantes, trabalhadores, famílias, jovens entre 18 e 30 anos e adultos de 40 a 60 anos, vindos tanto da vizinhança quanto de outras áreas, garantindo uma base sólida de clientes.

A Rua Evangelina se conecta facilmente a outras vias importantes do bairro, otimizando o deslocamento e ampliando ainda mais a visibilidade do seu futuro empreendimento. Com uma infraestrutura comercial robusta e uma comunidade vibrante, este local oferece as condições perfeitas para o sucesso e expansão do seu investimento.

Características

Moderno
Churrasqueira
Espaço gourmet
Varanda Gourmet
Vista exterior
Perto de transporte público
Acessível a cadeiras de rodas
Perto de transporte público
Reformado
Leste
Reformado
Vídeo do imóvel disponível
Acessível com tráfego bom
Área Residencial
Em rua movimentada
Perto da estação ferroviária
Perto da Igreja
Perto das escolas
Perto de Lojas
Perto de ônibus
Perto de transporte público
Perto do Hospital
Vista aberta
Cabeamento estruturado
Câmeras de Segurança
Conexão para Internet com Fibra Ótica
Eletricidade
Públicos essenciais
Registro de Água Individual
Registro de Gás Individual

Ambientes

Dimensões

Tamanho do Ambiente

Área Gourmet
Área Gourmet
Coberta com capacidade para 50 pessoas
40 m2.

Cozinha
Cozinha
Toda Equipada
20 m2.

Adega (Bar)
Adega (Bar)
Equipado e abastecido
10 m2.

Banheiro
Banheiro
Masculino
5 m2.

Fachada
Fachada
Imponente e fácil de identificar
40 m2.

Banheiro
Feminino
5 m2.

Todas as informações fornecidas pelo corretor são consideradas confiáveis, mas não são garantidas e devem ser verificadas independentemente. Nenhuma garantia ou representações é feita de qualquer tipo.
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